1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
横浜市港北区
78.3万円/㎡
前年比+10.8%
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東急ドエルアルス横浜・小机
神奈川県横浜市港北区小机町
横浜線 / 小机駅 徒歩2分
1999年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より4%割安
相場
3,748万円
46.2万円/㎡
1,471
2,989
4,506
6,024
AI査定結果
推定相場価格
3,748万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,989万円〜4,506万円
36.9万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
東急ドエルアルス横浜・小机
3,598万円（44.4万円/㎡）/ 2階 / 81.1㎡ / 3LDK+
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は39.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 3,598万円 | 44.4万円 | 2階 | 81.1㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/11/09 | 3,698万円 | 45.6万円 | 2階 | 81.1㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/10/09 | 3,798万円 | 46.8万円 | 2階 | 81.1㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/09/26 | 1,880万円 | 23.2万円 | 4階 | 81.1㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は47.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 東急ドエルアルス横浜・小机 横浜市港北区小机町 | 小机駅2分 | 3,598万円 | 44.4万円 | 81.1㎡ | 3LDK+ | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/17 | ソフィア綱島 横浜市港北区高田西五丁目 | 東山田駅9分 | 3,280万円 | 50.6万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/15 | ホーメストヒルズ日吉 横浜市港北区下田町六丁目 | 日吉駅29分 | 2,880万円 | 40.2万円 | 71.63㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズガーデン日吉台 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉駅12分 | 3,250万円 | 47.8万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/27 | 日吉ガーデニア 横浜市港北区下田町六丁目 | 日吉駅24分 | 3,490万円 | 47.1万円 | 74.1㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/12 | セルコヴァハイツ綱島 横浜市港北区高田東四丁目 | 綱島駅3分 | 3,990万円 | 49.4万円 | 80.77㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | サングレイス綱島壱番館 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅17分 | 3,480万円 | 54.4万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/21 | サンヴァリエ日吉4号棟 横浜市港北区下田町四丁目 | 日吉駅17分 | 3,980万円 | 55.4万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/27 | クリオ綱島十番館 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅15分 | 3,280万円 | 50.8万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/31 | 藤和シティホームズ綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅16分 | 3,180万円 | 44.9万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/30 | サングレイス小机 横浜市港北区小机町 | 小机駅15分 | 2,999万円 | 38.2万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/08 | グランパーク小机 横浜市港北区小机町 | 小机駅13分 | 2,080万円 | 34.1万円 | 61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/31 | グランレーヴ小机 横浜市港北区小机町 | 小机駅12分 | 2,610万円 | 34.8万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/14 | グランイーグル綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅13分 | 2,780万円 | 45.3万円 | 61.35㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/28 | ネオスメイツ港北 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅5分 | 3,480万円 | 49.3万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/26 | ライフレビュー大倉山ウエスト 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅8分 | 4,380万円 | 54.6万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/11 | ルピナス綱島弐番館 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅13分 | 3,480万円 | 54.5万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/13 | メイフェア大倉山西 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅4分 | 3,780万円 | 49.1万円 | 77.05㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、横浜市港北区では10.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は横浜市港北区の平均と比較して43.3%割安です。
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横浜線 / 小机駅 徒歩 14分
1988年築 / 3階建 / 288戸 / RC造